近年来，中国房地产市场一直备受关注。近期，有关业内专家预测在2023年房价会出现新的上涨或下跌的趋势，这又引发了普遍关注。
首先，2022年将举办北京冬奥会，预计到时候北京的房价会出现一定的涨势。但是，随着政府对房地产调控政策的不断加强，预计可能会出现一定的下跌趋势，特别是在一二线城市。
其次，国家对于控制房价的政策也没有停息。从限购政策到限贷政策，再到前段时间出台的房住不炒的政策，都表明了政府将把控房价的决心。这对于房价上涨的趋势是起到了一定制约作用的。
然而，还有另一个问题值得关注，那就是未来全球经济环境的变化是否会对中国房价产生影响。在全球贸易保护主义抬头，国际贸易关系变动微妙的背景下，如果国内经济受到较大影响，那么房价不升反降的可能性将会加大。因此，从长远看，房价持续波动的风险是一直存在的。
无论房价上涨还是下跌，都需要投资者持续关注市场数据及政策变化，进行分析和决策，以防风险和把握机会。
