什么是按揭(什么是按揭，该如何选择合适的按揭贷款？)

按揭是大多数人买房的首选方式。所谓按揭，就是在银行等金融机构的资助下，以房屋作为抵押品，将房屋的全部价款分期付清。顾名思义，按揭就是将房款分期还款，每月按照合同规定的利率和本金来还贷款。

按揭贷款可以满足购房者的资金需求，避免买房时需要一次性付清全部房款的情况。同时，使用按揭贷款还可以享受一些税收优惠政策。然而，不同的按揭贷款方案有着不同的利率、分期、利息等条款，针对不同的财务状况和购房需求，需要进行合理的选择。

目前，按揭贷款的利率有固定利率和浮动利率两种类型。固定利率按揭的优点是不受外部市场利率波动影响，最大程度上保障购房者的利息支出。而浮动利率按揭利率则具有利息更低的特点，如果将来外部市场利率有所下降，购房者的财务状况将会得到很好的保障。在选择的时候，应该根据自己的财务状况和市场变化，选择更加合适自己的方案。

按揭贷款是资金紧张的购房者的福音，也是大多数人购房的主要方式之一。选择合适的按揭贷款方式可以最大程度上保障自己的利息支出，为自己的未来财务状况提供保障。